Comment l’urbanisme contribue à l’effort de rénovation énergétique ?

Cette nouvelle émission proposée et présentée par Benjamin Huin explore tous les sujets de la filière Immobilier et Bâtiment sous l’angle de la rénovation énergétique. Elle est réalisée en partenariat avec le Mastère IBD (Immobilier et Bâtiment Durables) de l’Ecole des Ponts ParisTech. Cette formation permet aux acteurs de la chaine de valeur de la filière de se préparer aux enjeux actuels et futurs du développement durable.

Chaque mois, le thème développé durant la semaine de cours du Mastère sera exploré en simultané avec des intervenants proposant leur analyse et leur vision. Pour ce 2ème numéro, 2 spécialistes apportent leurs réponses à la question suivante : Comment l’Urbanisme interagit avec la Rénovation Energétique ?

Bernard Lensel est urbaniste, animateur du réseau des urbanistes dans les collectives territoriales françaises. Il est membre actif du « Forum d’Agglomération du Grand Genève » et administrateur de « l’association urbanistes du monde ».

Il a contribué à l’écriture de « Immobilier et bâtiment durables : réussir la transition carbone et numérique » aux éditions Eyrolles, codirigé avec D. Naert, le Directeur du Mastère et a participé à l’écriture de nombreux ouvrages, dossiers et articles portant sur les questions de l’urbanisme, de la mobilité et de l’aménagement des espaces publiques en France et à l’international. Enfin Bernard est Responsable de la semaine du Mastère consacré à l’urbanisme.

Xavier Foissard est Géographe climatologue, chercheur contractuel à l’université de Grenoble Alpes et consultant pour les collectivités. Il est l’auteur d’une thèse portant sur l’îlot de chaleur urbain à Rennes Métropole dans le contexte du changement climatique et a réalisé l’étude de l’ICU pour les Villes de Grenoble et d’Echirolles ainsi que pour la Métropole. Dans le même temps, Xavier a contribué au programme de recherche pluridisciplinaire CASSANDRE dont l’objectif est d’analyser les impacts des vagues de chaleur et la vulnérabilité des citadins. Enfin Xavier est intervenant dans la semaine du Mastère consacré à l’urbanisme.

En introduction, nos invités développent la genèse de l’interaction entre l’urbanisme et la Rénovation Energétique. Ainsi Bernard, détaille comment elle a été initiée à l’occasion de l’émergence de la lutte contre le froid – les 1^ère prises en compte apparaissant seulement à partir des années 70. Xavier poursuit sur un passé plus récent en évoquant cette fois la lutte contre le chaud essentiellement du fait de l’apparition des Ilots de Chaleur Urbains (ICU), dont il explique leur constitution et surtout leurs nombreuses conséquences (notamment stress thermique) sur les usagers. Bernard présente ensuite des solutions d’urbanisme qui ont montré leur efficacité à propos de la réduction des ICU et/ou de leurs effets tout en nous rappelant l’évidence d’intégrer l’environnement à tout projet immobilier, parce que, in fine, un urbanisme bien pensé conduit à minimiser ultérieurement les efforts de la Rénovation Energétique.

Après avoir développé les conséquences de l’évolution des PLU sur les objectifs de réduction d’émission de GES et d’accentuation du confort (similaire à ceux de la Rénovation Energétique), Bernard et Xavier nous dévoilent quels sont les freins au développement du rôle de l’urbaniste à l’atteinte de ces objectifs.

Enfin, Xavier nous donne sa vision quant à l’évolution du rôle de l’urbaniste, dont le socle repose à la fois sur une plus grande transversalité des échanges entre tous les acteurs d’un projet et sur la capacité d’expérimenter de nouvelles solutions.

Jonathan Onses est diplômé du Mastère en 2023. Il est en charge du montage, du développement et de l’aménagement en immobilier d’entreprise au sein de FAUBOURG PROMOTION, une filiale du GROUPE IDEC, un opérateur d’immobilier global. Jonathan nous précise ses motivations l’ayant conduit à suivre le Mastère et développe également le sujet de sa Thèse professionnelle.

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