Cette nouvelle émission explore tous les sujets de la filière Immobilier et Bâtiment sous l’angle du développement durable. Elle est réalisée en partenariat avec le Mastère IBD (Immobilier et Bâtiment Durable) de l’Ecole des Ponts ParisTech. Cette formation permet aux acteurs de la chaine de valeur de la filière de se préparer aux enjeux actuels et futurs du développement durable.
Chaque mois, le thème développé durant la semaine de cours du Mastère sera exploré en simultané avec des intervenants proposant leur analyse et leur vision. Pour ce 9ème numéro, 2 spécialistes apportent leur réponse à la question suivante : Quels sont les défis de la Conception ?
Aline Maréchaux est architecte, associée chez Univers et Conseils, société qui accompagne la conception et la conduite de projets à forte empreinte environnementale. Elle est elle-même consultante auprès de propriétaires de sites vacants qui souhaitent les réactiver.
Enfin, Aline est coresponsable – avec Hélène Lohr – de la semaine de cours du Mastère dont le thème est la conception
Aline nous explique ce qu’est la Conception en précisant l’importance du tandem MOA/MOE et leurs rôles respectifs pour la réussite de cette phase. Elle précise notamment comment la dimension environnementale du projet doit y être précisée, expliquée puis intégrée tellement son champ d’action peut impacter la Conception dans son ensemble. Aline poursuit en évoquant les freins pouvant se présenter au cours de cette phase : complexité, peur des surcoûts, fonctionnement en silo de toutes les parties, …
Enfin elle nous donne sa vision d’avenir selon laquelle toutes les parties prenantes d’un projet devraient pourvoir s’y projeter en tant que véritable usager, cette évolution constituera alors un facteur clé de réussite de la filière.
Robert Célaire est ingénieur conseil dans son propre bureau d’études, qui œuvre depuis plus 40 ans comme bureau d’étude spécialisé pour des projets de bâtiments et d’urbanisme durables à l’échelle internationale, notamment dans les pays du Sud
Entre 2088 et 2011, il a été Maitre de Conférences à l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Montpellier où il continue à intervenir ponctuellement tout comme dans d’autres écoles.
Robert nous explique que dans une démarche durable globale d’architecture, les premières phases de la conception sont essentielles. Cela nécessite de constituer une équipe de conception pluridisciplinaire capable de répondre au programme du projet dans toutes ses dimensions. Les questions relatives à l’intérêt général, non seulement par rapport aux problématiques contemporaines mais aussi dans une optique prospective sont clés, car le projet durera des dizaines voire une centaine d’années. Cela consiste d’abord à s’approprier le programme donc comprendre ce qui est à construire dans les dimensions fonctionnelles, techniques, réglementaires mais aussi à comprendre et à valoriser le « déjà là », patrimonial, naturel et humain. Les difficultés viennent des conservatismes du MOA quand les réponses conceptuelles proposées viennent remettre en question certaines pratiques constructives (notamment en termes de filières , de matériaux, de composants techniques, etc…), ou la méthode de travail d’un projet durable (plus collégiale qui génère des difficultés car elle bouscule les pratiques habituelles), voire des approches écologiques globales mises en avant comme prioritaires dans le programme d’un projet, et délaissées au profit d’une « image » qui leurs sont privilégiées d’où une perte de sens. Robert est optimiste pour l’avenir (« Il est trop tard pour être pessimiste »), à condition de travailler ensemble et faire des petits pas et accepter d’œuvrer bottom up et top down pour répondre à l’urgence du changement de paradigme qu’exigent les urgences du siècle.
Vincent Alejandro est Ingénieur Structures, promotion Mastère IBD 2021
Il nous précise ses motivations l’ayant conduit à suivre le Mastère. Vincent développe également le sujet de sa Thèse professionnelle dont l’objet est très opérationnel.
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Aline Maréchaux, Architecte, associée chez Univers et Conseils
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Robert Célaire, Ingénieur
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Vincent Alejandro, Ingénieur Structures, promotion Mastère IBD 2021
